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Informes Legales
Artículos elaborados por nuestro estudio, con asistencia de iA de nivel profesional. Verifique la información antes de tomar decisiones al respecto.
El precio de la nuda propiedad con usufructo vitalicio: escala tributaria, simulación y lesión enorme
La constitución o reserva de un usufructo vitalicio no exige, por sí misma, que se pague precio: puede nacer de una donación, de un testamento, de una venta u otro acto entre vivos. El precio se vuelve indispensable cuando las partes pretenden celebrar una compraventa de la nuda propiedad, porque este contrato exige que una parte dé una cosa y la otra pague dinero por ella.¹ La importancia jurídica de cuantificar correctamente no es meramente notarial ni tributaria. Determina
Mario E. Aguila
hace 15 horas
Incompetencia, preclusión y gestión preparatoria de facturas: el alcance del artículo 465 del CPC
I. La cuestión: una diligencia previa y una defensa posterior La gestión preparatoria de notificación judicial de facturas tiene por finalidad habilitar el cobro ejecutivo cuando se satisfacen los presupuestos legales del título. El juicio ejecutivo posterior persigue, en cambio, el cumplimiento forzado de la obligación. La cercanía funcional entre ambos momentos ha abierto una discusión concreta: si el deudor que no objeta la competencia territorial durante la gestión queda
Mario E. Aguila
hace 22 horas
Prescripción extintiva e incumplimiento permanente en el arrendamiento rústico
La prohibición de ceder la tenencia de un predio rústico sin autorización escrita del propietario se inserta en una relación contractual que se prolonga en el tiempo. El Decreto Ley Nº 993 somete el arrendamiento de predios rústicos a su régimen especial y prohíbe al arrendatario subarrendar, ceder su derecho o la tenencia total o parcial de los terrenos, salvo autorización previa y escrita del propietario.¹ La cuestión no consiste, por ello, en decidir si existió una cesión
Mario E. Aguila
hace 7 días
Querella de amparo y turbación permanente: el dies a quo del plazo anual
La querella de amparo es el interdicto que procura conservar la posesión de bienes raíces o de derechos reales constituidos en ellos cuando un tercero la turba o embaraza, sin que se haya producido un despojo. La tutela no decide el dominio: se concentra en la posesión, en el acto perturbatorio y en la oportunidad de la acción. El Código Civil reconoce al poseedor la facultad de pedir que cese la turbación o el embarazo, junto con la indemnización del daño y las seguridades q
Mario E. Aguila
hace 7 días
Acoso laboral, dolo y culpa en Chile: ¿puede la intención del acosador determinar una sanción más grave?
La definición chilena de acoso laboral plantea una cuestión que la Ley Karin no resolvió expresamente: si para configurar el ilícito es necesario acreditar que el autor quiso humillar, perjudicar, vengarse de la víctima o provocar su salida del trabajo. La respuesta que resulta del texto vigente del art. 2, inc. 2, letra b), del Código del Trabajo es negativa. El precepto exige una conducta constitutiva de agresión u hostigamiento y determinados resultados o amenazas para la
Mario E. Aguila
24 ago
Corrección del desempeño y acoso laboral: límites del poder de dirección
I. El problema no es la existencia de una crítica, sino su transformación en maltrato §1. La autoridad laboral tiene un objeto profesional La jefatura supone dirección. Dirigir exige revisar resultados, advertir errores, requerir correcciones, dar instrucciones y, cuando corresponde, formular una crítica severa sobre el trabajo realizado. Una empresa no puede prescindir de esa facultad ni un trabajador queda liberado de responder por sus funciones porque una observación le re
Mario E. Aguila
24 ago
¿Quién es el superior de un juez de policía local? Dependencia municipal, disciplina y revisión jurisdiccional
I. La pregunta por el «superior» del juez de policía local Los Juzgados de Policía Local ocupan una posición institucional que suele inducir a una respuesta incompleta. Funcionan en la comuna, cuentan con apoyo material municipal y su titular es designado mediante un procedimiento en que intervienen tanto la municipalidad como la Corte de Apelaciones. Esa cercanía orgánica explica que, en la práctica, se intente tratar al juez como jefe de una unidad municipal o como funciona
Mario E. Aguila
24 ago
Prueba del acoso laboral en la jurisprudencia chilena: estándar indiciario, medios de acreditación y carga probatoria en tutela laboral
I. Introducción: el marco de la Ley Karin y la tutela laboral En Chile, la prueba del acoso laboral (mobbing) no se construye mediante demostración exhaustiva de cada acto aislado, sino a través de un estándar de prueba indiciaria regulado por el artículo 493 del Código del Trabajo. La Ley Nº 21.643, publicada el 15 de enero de 2024 y vigente desde el 1 de agosto de 2024, modificó sustantivamente la definición del acoso laboral eliminando la exigencia de "reiteración" para ad
Mario E. Aguila
24 ago
El Acta N° 133-2026 y la disciplina judicial: procedimiento general, acoso e integración normativa
I. El sentido institucional del Acta N° 133-2026 §1. Fuente y función reglamentaria La disciplina judicial no es una vía para revisar el acierto de una decisión jurisdiccional ni un mecanismo informal de administración de conflictos laborales. Es el ejercicio de una potestad correctiva que incide sobre jueces, auxiliares y demás personas que prestan funciones en el orden judicial; por esa razón, su ejercicio exige competencia predeterminada, conocimiento de los cargos, contra
Mario E. Aguila
24 ago
Subasta de derechos incorporales y autorizaciones sanitarias en el juicio ejecutivo
I. El objeto de la realización forzada § 1. Derecho incorporal, derecho embargable y acto administrativo La ejecución patrimonial puede recaer sobre bienes que no poseen materialidad física. El Código Civil✓ califica las cosas incorporales como derechos reales o personales.¹ La denominación del objeto importa: una resolución administrativa o el documento que la contiene no se convierte, por el solo hecho de existir, en un derecho patrimonial autónomo y realizable. La ley tamb
Mario E. Aguila
21 ago
Denuncia de violencia intrafamiliar descartada: responsabilidad civil y acciones penales
I. Planteamiento de la cuestión §1. La denuncia, el daño y la decisión posterior Una denuncia por violencia intrafamiliar puede contener dos clases de afirmaciones con consecuencias distintas. Una consiste en la atribución de hechos que se estiman constitutivos de maltrato, amenaza, abandono u otra conducta ilícita; la otra consiste en expresiones vejatorias que desacreditan al denunciado como padre, pareja o persona. Si el tribunal finalmente descarta la denuncia por falta d
Mario E. Aguila
20 ago
Cobro incidental de servicios profesionales prestados en juicio
I. La remuneración profesional y la opción procesal §1. El crédito del profesional dentro del litigio La prestación de servicios jurídicos en un juicio puede originar una pretensión de pago que no se agota en la relación de patrocinio o mandato ni se confunde, por sí sola, con la condena en costas. El art. 2117 del Código Civil admite que el mandato sea gratuito o remunerado y dispone que el honorario puede provenir de convención, ley, costumbre o decisión judicial. Esa plura
Mario E. Aguila
20 ago
Cómo deben redactarse las sentencias judiciales en Chile: estructura, motivación y exigencias laborales
Una sentencia judicial no se agota en anunciar quién gana y quién pierde. Es el acto por el cual el tribunal fija los hechos que estima demostrados, explica el derecho que aplica y resuelve las pretensiones sometidas a su conocimiento. Su redacción condiciona la inteligibilidad de la decisión para las partes y permite controlar, por las vías impugnatorias previstas en la ley, que el razonamiento no sea arbitrario.¹ La forma de una sentencia importa porque la decisión jurisdic
Mario E. Aguila
20 ago
Indemnización de perjuicios después de una sentencia penal condenatoria
Demanda civil, daños reclamables, tramitación y prescripción Una sentencia penal condenatoria declara responsabilidad criminal; la indemnización civil repara el daño que el hecho punible produjo a una persona determinada. Ambas consecuencias pueden provenir del mismo acontecimiento, pero no se confunden: la condena no fija automáticamente el daño resarcible. Para obtener la reparación debe ejercerse una acción civil y acreditarse el perjuicio cuya indemnización se solicita. E
Mario E. Aguila
19 ago
Doble venta de un inmueble no inscrito: efectos civiles y eventual estafa
Una primera compraventa de inmueble puede quedar pendiente de inscripción por meses o años. Durante ese lapso, el vendedor puede conservar una inscripción dominical a su nombre y celebrar una segunda escritura sobre el mismo bien. El problema no se decide únicamente por la fecha de cada escritura. Exige distinguir el contrato que explica la obligación de transferir del acto de tradición que desplaza el dominio inmobiliario, examinar la continuidad de las inscripciones y recon
Mario E. Aguila
19 ago
Reclamo ante la Contraloría y recurso de protección contra una destitución: ¿pueden tramitarse en paralelo?
La destitución de un funcionario regido por el Estatuto Administrativo es la decisión de la autoridad facultada para nombrar que pone término a sus servicios. No es, por ello, una actuación preparatoria ni una mera recomendación del fiscal del sumario: es un acto administrativo sancionatorio que incide directamente en la continuidad del vínculo estatutario.¹ Frente a esa decisión pueden aparecer, a primera vista, dos vías de control. Por una parte, la reclamación ante la Cont
Mario E. Aguila
19 ago
Cómo calcular el lucro cesante por ingresos futuros
El lucro cesante es la ganancia que una persona dejó de obtener por un incumplimiento contractual, un hecho ilícito o una actuación que frustró una fuente concreta de ingresos. No equivale a toda expectativa económica frustrada. Se indemniza una pérdida patrimonial futura cuando se puede enlazar, mediante antecedentes verificables, con una actividad, un empleo, una contrata, una subrogación o un negocio que habría producido ingresos de no mediar el hecho dañoso.¹ La dificulta
Mario E. Aguila
19 ago
Inicio del plazo de prescripción de la acción resarcitoria por daño
Preámbulo La responsabilidad civil cumple una función reparadora: procura que quien ha sufrido un perjuicio jurídicamente imputable a otro obtenga la indemnización que corresponda. En materia extracontractual, el Código Civil formula esa consecuencia desde el delito o cuasidelito que ha inferido daño y, en términos generales, desde todo daño atribuible a malicia o negligencia. La pretensión resarcitoria no nace, por tanto, por la sola disconformidad de una persona con una con
Mario E. Aguila
18 ago
Marido y mujer en negocios: la validez de constituir una sociedad entre cónyuges separados de bienes
Un matrimonio puede constituir una sociedad comercial entre sí —una SpA, una anónima o una de responsabilidad limitada— sin obstáculo legal. Pero el régimen patrimonial que hayan elegido marca una diferencia decisiva. Si están separados de bienes, el camino está completamente despejado. Si están en sociedad conyugal, el problema es más complejo. Aquí analizamos qué dice la ley, qué plantean los tribunales y cuál es la ruta más segura para emprender juntos. La pregunta es frec
Mario E. Aguila
17 ago
Promesa de compraventa de inmueble embargado o sujeto a medida precautoria: validez y eficacia en Chile
La promesa de compraventa suele celebrarse precisamente cuando la venta inmediata no es posible o no es conveniente. El inmueble puede estar ocupado, pendiente de subdivisión, sometido a un financiamiento o afecto a un gravamen cuyo alzamiento requiere gestiones previas. Entre esos obstáculos, el embargo y las medidas precautorias plantean una dificultad mayor: la expectativa del comprador de obtener el inmueble debe coexistir con la tutela judicial del crédito de un tercero.
Mario E. Aguila
14 ago
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